Assistance à Maîtrise d'Ouvrage

Le Dirigeant de Côté Garonne Promotion, Ingénieur INSA, Génie Civil et Urbanisme, possède une solide expérience dans le domaine de la construction. Il a démarré sa carrière comme Ingénieur Travaux chez des majors du bâtiment. Il l'a poursuivie en qualité de Directeur d'une société de promotion immobilière toulousaine.

Fort de cette vision globale de la construction, il propose aux Maîtres d'Ouvrages de les accompagner pour un montage optimisé de leurs opérations. Ce processus suit les grandes étapes suivantes :

Définition d'un programme et analyse de la faisabilité de l'affaire : Réalisation d'un premier bilan financier à partir d'un avant projet sommaire établi par un Architecte partenaire.

Appui dans la maîtrise du foncier : Négociation et élaboration des conditions suspensives du compromis de vente.

Sélection d'une équipe de Maîtrise d'Oeuvre (Architecte et bureaux d'études). Assistance au Maître d'Ouvrage pour l'élaboration des conventions de ces intervenants.

Travail avec les équipes techniques sur le montage et l'optimisation du dossier de Permis de Construire (PC), en lien avec l'organisme instructeur. Dépôt et suivi de l'instruction du PC.

Analyse des différents paramètres du projet pour sécuriser en amont la maîtrise financière de l'opération.

Accompagnement dans le montage des dossiers financements (prêt et GFA) et assurances (RC, TRC et DO).

Mission de conseil au Maître d'Ouvrage pour la validation du dossier DCE (rédigé par la Maîtrise d'Oeuvre) et la sélection des entreprises.

Accompagnement pour la mise au point des documents insérés aux actes de ventes acquéreurs (cahier des charges, règlement de copropriété, état descriptif de division).

Assistance au Maître d'Ouvrage sur les phases d'exécution des travaux, de réception avec les entreprises et de livraisons aux acquéreurs et au syndic.

Conseil pour la mise en place d'une organisation SAV efficace.